Estimation théorique
Impasse Sainte Reine,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Sainte Reine,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-12 | 24 | IMP SAINTE REINE | 5 | 134 | 241 | 210000€ | 1567€ |
2019-06-19 | 30 | IMP SAINTE REINE | 4 | 80 | 191 | 145000€ | 1813€ |
2022-04-15 | 32 | RUE JEAN JAURES | 3 | 45 | 278 | 140000€ | 3111€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DES AULNAIES | 4 | 102 | 945 | 267000€ | 2618€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DES AULNAIES | 3 | 84 | 206 | 218000€ | 2595€ |
2022-02-11 | 23 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 555 | 561500€ | 4679€ |
2022-02-07 | 68 | RUE JEAN JAURES | 5 | 103 | 168 | 199000€ | 1932€ |
2021-01-02 | 20 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 603 | 243000€ | 1944€ |
2022-01-11 | 74 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 844 | 320000€ | 4000€ |
2022-09-29 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 584 | 170000€ | 2297€ |
2019-09-17 | 16 | RUE DES AULNAIES | 4 | 121 | 431 | 287000€ | 2372€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DES AULNAIES | 4 | 121 | 431 | 348000€ | 2876€ |
2021-09-08 | 95 | RUE MATHEAS | 3 | 50 | 332 | 130000€ | 2600€ |
2019-05-14 | 15 | RUE JEAN JAURES | 2 | 30 | 92 | 119000€ | 3967€ |
2022-02-05 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 59 | 147 | 133000€ | 2254€ |
2019-06-25 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 126 | 359 | 180000€ | 1429€ |
2020-05-14 | 9 | AV COROT | 4 | 70 | 275 | 140000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 15 | AV COROT | 4 | 81 | 62 | 120000€ | 1481€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DE BRACHEUX | 2 | 31 | 263 | 185000€ | 5968€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DE BRACHEUX | 2 | 31 | 263 | 203500€ | 6565€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DE BRACHEUX | 2 | 31 | 263 | 300000€ | 9677€ |
2019-11-19 | 78 | RUE MATHEAS | 3 | 92 | 166 | 168000€ | 1826€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 88 | 182 | 173000€ | 1966€ |
2022-02-24 | 143 | RUE DE MARISSEL | 4 | 88 | 292 | 240000€ | 2727€ |
2023-01-06 | 77 | RUE MATHEAS | 4 | 120 | 690 | 300000€ | 2500€ |
2022-01-10 | 133 | RUE DE MARISSEL | 3 | 40 | 47 | 152000€ | 3800€ |
2019-08-26 | 125 | RUE DE MARISSEL | 2 | 50 | 127 | 100000€ | 2000€ |
2022-06-22 | 3 | RUE AIME BESNARD | 7 | 305 | 500 | 653000€ | 2141€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE LA FONTAINE BOURGEOISE | 3 | 75 | 176 | 180000€ | 2400€ |
2021-06-09 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 49 | 350 | 132000€ | 2694€ |
2019-07-15 | 121 | RUE DE MARISSEL | 3 | 55 | 177 | 165000€ | 3000€ |
2019-11-15 | 4 | RUE JEAN MARIE LEGRAS | 2 | 38 | 45 | 98000€ | 2579€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DE BRACHEUX | 2 | 42 | 201 | 115000€ | 2738€ |
2020-09-03 | 144 | RUE DE MARISSEL | 4 | 74 | 76 | 180000€ | 2432€ |
2020-09-30 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 111 | 130000€ | 2600€ |
2022-12-07 | 26 | RUE DE BRACHEUX | 5 | 145 | 455 | 152250€ | 1050€ |
2019-06-04 | 19 | RUE DE BRACHEUX | 5 | 75 | 630 | 204000€ | 2720€ |
2019-09-13 | 2 | IMP JEAN LORMIER | 5 | 110 | 309 | 260000€ | 2364€ |
2021-10-07 | 12 | RUE DU CAPORAL | 4 | 62 | 22 | 115000€ | 1855€ |
2019-07-18 | 27 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 83 | 402 | 220000€ | 2651€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DE MARISSEL | 2 | 48 | 516 | 130000€ | 2708€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DU CHARRON | 4 | 71 | 262 | 175300€ | 2469€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DU CHARRON | 4 | 72 | 246 | 145000€ | 2014€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DU CHARRON | 4 | 101 | 182 | 230000€ | 2277€ |
2023-04-01 | 9003 | AV COROT | 3 | 97 | 100 | 317500€ | 3273€ |
2021-06-23 | 97 | RUE DE MARISSEL | 2 | 80 | 352 | 158805€ | 1985€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DU CHARRON | 5 | 120 | 384 | 299000€ | 2492€ |
2021-04-27 | 44 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 105 | 351 | 219000€ | 2086€ |
2023-03-08 | 44 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 105 | 351 | 240000€ | 2286€ |
2020-10-23 | 43 | AV COROT | 7 | 169 | 708 | 345000€ | 2041€ |
2020-08-18 | 110 | RUE DE MARISSEL | 6 | 170 | 1122 | 355000€ | 2088€ |
2020-05-19 | 48 | RUE DE BRACHEUX | 8 | 184 | 248 | 300000€ | 1630€ |
2019-12-06 | 36 | AV COROT | 6 | 229 | 584 | 337000€ | 1472€ |
2020-06-25 | 51 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 63 | 275 | 211000€ | 3349€ |
2023-03-15 | 8 | RUE LESIEUR | 3 | 95 | 224 | 210000€ | 2211€ |
2019-07-30 | 158 | RUE DE CLERMONT | 4 | 64 | 655 | 140000€ | 2188€ |
2022-03-04 | 162 | RUE DE CLERMONT | 2 | 66 | 127 | 280000€ | 4242€ |
2022-08-24 | 160 | RUE DE CLERMONT | 3 | 61 | 266 | 107000€ | 1754€ |
2022-04-15 | 5 | ALL GUSTAVE DUMONT | 4 | 95 | 270 | 178000€ | 1874€ |
2022-05-05 | 69 | RUE DE MARISSEL | 4 | 119 | 350 | 444627€ | 3736€ |
2019-05-21 | 7 | ALL GUSTAVE DUMONT | 5 | 109 | 323 | 182000€ | 1670€ |
2022-12-28 | 146 | RUE DE CLERMONT | 3 | 75 | 352 | 174000€ | 2320€ |
2020-12-04 | 144 | RUE DE CLERMONT | 7 | 181 | 415 | 301000€ | 1663€ |
2019-10-14 | 57 | RUE DE BRACHEUX | 4 | 70 | 500 | 177000€ | 2529€ |
2019-07-10 | 11 | RUE GEORGES GUILLEMEAU | 3 | 95 | 297 | 177000€ | 1863€ |
2021-03-12 | 60 | RUE DE BRACHEUX | 5 | 50 | 735 | 201250€ | 4025€ |
2022-10-26 | 187 | RUE DE CLERMONT | 2 | 38 | 1720 | 270000€ | 7105€ |
2019-05-16 | 12 | RUE LESIEUR | 4 | 120 | 246 | 175000€ | 1458€ |
2021-05-28 | 149 | RUE DE CLERMONT | 5 | 96 | 264 | 255000€ | 2656€ |
2021-01-28 | 136 | RUE DE CLERMONT | 5 | 84 | 266 | 194000€ | 2310€ |
2022-01-29 | 151 | RUE DE CLERMONT | 8 | 150 | 556 | 135000€ | 900€ |
2019-07-01 | 14 | RUE LESIEUR | 3 | 95 | 220 | 183000€ | 1926€ |
2022-02-22 | 59 | RUE DE MARISSEL | 4 | 58 | 204 | 231000€ | 3983€ |
2022-10-22 | 28 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 97 | 81 | 252250€ | 2601€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 6 | 105 | 401 | 293000€ | 2790€ |
2021-12-02 | 191 | RUE DE CLERMONT | 6 | 136 | 1200 | 90000€ | 662€ |
2020-10-16 | 26 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 100 | 128 | 180000€ | 1800€ |
2020-05-26 | 4 | IMP CADET PIOT | 3 | 45 | 129 | 149500€ | 3322€ |
2023-05-17 | 128 | RUE DE CLERMONT | 5 | 105 | 390 | 176000€ | 1676€ |
2021-06-11 | 82 | RUE DE MARISSEL | 3 | 48 | 50 | 65000€ | 1354€ |
2021-03-05 | 211 | RUE DE CLERMONT | 3 | 86 | 58 | 84000€ | 977€ |
2020-09-08 | 22 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 50 | 195 | 159000€ | 3180€ |
2023-03-23 | 78 | RUE DE MARISSEL | 3 | 61 | 56 | 148960€ | 2442€ |
2021-02-06 | 135 | RUE DE CLERMONT | 4 | 60 | 50 | 139000€ | 2317€ |
2021-11-23 | 133 | RUE DE CLERMONT | 4 | 57 | 50 | 100000€ | 1754€ |
2023-05-15 | 225 | RUE DE CLERMONT | 4 | 87 | 310 | 154000€ | 1770€ |
2021-07-30 | 227 | RUE DE CLERMONT | 2 | 47 | 370 | 167000€ | 3553€ |
2022-07-27 | 38 | RUE GEORGES GUILLEMEAU | 3 | 95 | 235 | 210000€ | 2211€ |
2019-08-30 | 66 | RUE DE MARISSEL | 4 | 67 | 558 | 185000€ | 2761€ |
2020-10-19 | 266 | RUE DE CLERMONT | 4 | 90 | 289 | 230000€ | 2556€ |
2021-08-04 | 45 | RUE DE MARISSEL | 3 | 90 | 280 | 175000€ | 1944€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DE L ESTEREL | 5 | 110 | 650 | 45000€ | 409€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 285 | 165000€ | 2200€ |
2019-10-07 | 64 | RUE DE MARISSEL | 4 | 73 | 210 | 138000€ | 1890€ |
2020-07-23 | 9 | IMP SAINT ANTOINE | 6 | 114 | 551 | 200000€ | 1754€ |
2020-10-31 | 118 | RUE DE CLERMONT | 5 | 111 | 374 | 296500€ | 2671€ |
2020-01-11 | 33 | RUE MATHEAS | 5 | 134 | 924 | 327900€ | 2447€ |
2021-12-21 | 33 | RUE MATHEAS | 5 | 134 | 924 | 360800€ | 2693€ |
2023-05-04 | 1 | IMP JOSEPH LEDUC | 4 | 80 | 60 | 161000€ | 2013€ |
2020-06-25 | 73 | RUE DE BRACHEUX | 3 | 60 | 603 | 185000€ | 3083€ |
2019-11-13 | 60 | RUE DE MARISSEL | 3 | 61 | 91 | 152000€ | 2492€ |
2019-11-26 | 2 | RUE DES BAS ROMAINS | 3 | 67 | 440 | 145000€ | 2164€ |
2019-09-12 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 74 | 395 | 161000€ | 2176€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 74 | 395 | 197000€ | 2662€ |
2021-02-13 | 75 | RUE DE BRACHEUX | 6 | 95 | 658 | 207000€ | 2179€ |
2022-09-07 | 82 | AV COROT | 4 | 64 | 490 | 152000€ | 2375€ |
2021-03-23 | 14 | RUE DE L ESTEREL | 5 | 120 | 540 | 180000€ | 1500€ |
2022-12-21 | 58 | RUE DE MARISSEL | 4 | 90 | 212 | 178000€ | 1978€ |
2023-05-05 | 12 | IMP SAINT ANTOINE | 5 | 125 | 545 | 233000€ | 1864€ |
2022-08-01 | 111 | RUE DE CLERMONT | 6 | 174 | 552 | 352000€ | 2023€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DE L ESTEREL | 4 | 77 | 548 | 200000€ | 2597€ |
2022-07-29 | 14 | RUE VICTORIA MXENGE | 3 | 94 | 359 | 212000€ | 2255€ |
2021-04-26 | 89 | RUE DE BRACHEUX | 3 | 80 | 168 | 194900€ | 2436€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DE L ESTEREL | 6 | 120 | 548 | 221000€ | 1842€ |
2021-09-15 | 18 | RUE VICTORIA MXENGE | 4 | 79 | 235 | 169000€ | 2139€ |
2019-10-23 | 32 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 5 | 80 | 241 | 157000€ | 1963€ |
2022-12-28 | 24 | RUE DE NIVILLERS | 3 | 63 | 360 | 203000€ | 3222€ |
2020-08-05 | 2 | RUE DES BLANCS PAINS | 4 | 61 | 372 | 130000€ | 2131€ |
2021-07-19 | 25 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 4 | 73 | 105 | 150000€ | 2055€ |
2020-11-24 | 15 | RUE PAUL SENECHAL | 3 | 83 | 336 | 165000€ | 1988€ |
2020-02-07 | 23 | RUE DU BERRY | 5 | 89 | 423 | 177000€ | 1989€ |
2021-07-29 | 24 | RUE VICTORIA MXENGE | 4 | 79 | 298 | 188000€ | 2380€ |
2019-11-07 | 15 | RUE VICTORIA MXENGE | 5 | 92 | 259 | 170000€ | 1848€ |
2020-01-31 | 27 | RUE DE MARISSEL | 8 | 75 | 255 | 256850€ | 3425€ |
2023-04-21 | 9 | RUE ARTHUR MAGOT | 4 | 83 | 335 | 180000€ | 2169€ |
2019-09-09 | 3 | RUE PAUL SENECHAL | 4 | 70 | 161 | 160000€ | 2286€ |
2020-02-08 | 96 | RUE DE CLERMONT | 5 | 90 | 138 | 153500€ | 1706€ |
2022-06-20 | 34 | RUE DE MARISSEL | 3 | 67 | 87 | 188000€ | 2806€ |
2019-06-26 | 52 | RUE VICTORIA MXENGE | 4 | 79 | 347 | 165000€ | 2089€ |
2020-09-05 | 10 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 73 | 167 | 184000€ | 2521€ |
2022-01-29 | 50 | RUE VICTORIA MXENGE | 5 | 92 | 289 | 209000€ | 2272€ |
2020-07-03 | 85 | RUE DE CLERMONT | 3 | 51 | 55 | 140000€ | 2745€ |
2023-03-23 | 85 | RUE DE CLERMONT | 3 | 51 | 55 | 189000€ | 3706€ |
2022-06-07 | 17 | RUE DE MARISSEL | 4 | 51 | 163 | 165000€ | 3235€ |
2019-08-08 | 34 | RUE VICTORIA MXENGE | 5 | 92 | 333 | 170000€ | 1848€ |
2020-09-23 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 5 | 126 | 976 | 320000€ | 2540€ |
2022-07-23 | 46 | RUE VICTORIA MXENGE | 4 | 79 | 274 | 193000€ | 2443€ |
2019-09-13 | 42 | RUE DE SAINT JUST EN CHAUSSEE | 2 | 36 | 90 | 138000€ | 3833€ |
2021-06-29 | 9462 | RUE HENRI GAUDICHET | 5 | 92 | 283 | 228000€ | 2478€ |
2022-04-27 | 31 | RUE VEUVE SENECHAL | 7 | 88 | 230 | 205000€ | 2330€ |
2022-03-22 | 33 | RUE VEUVE SENECHAL | 4 | 132 | 295 | 240000€ | 1818€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE L ESTEREL | 6 | 118 | 727 | 185000€ | 1568€ |
2020-12-18 | 40 | RUE VICTORIA MXENGE | 5 | 92 | 238 | 170000€ | 1848€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DES MOULINS | 8 | 175 | 298 | 246000€ | 1406€ |
2019-06-26 | 81 | RUE DE CLERMONT | 3 | 70 | 463 | 200000€ | 2857€ |
2019-07-13 | 20 | RUE DE MARISSEL | 4 | 80 | 607 | 168000€ | 2100€ |
2020-08-28 | 38 | RUE VEUVE SENECHAL | 5 | 288 | 557 | 572950€ | 1989€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU PRE MARTINET | 6 | 160 | 329 | 295000€ | 1844€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DE L ESTEREL | 4 | 76 | 495 | 206000€ | 2711€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DE MARISSEL | 5 | 125 | 385 | 260000€ | 2080€ |